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寫字樓架空地板簡介

FABUSHIJIAN:2018-02-26

  寫字樓市場一般的交付標準都是以清水房的形式交付,經過這么些年的發展,現在越來越多的單一產權的寫字樓在交付客戶的時候都會預先鋪設好架空地板,比如IFS、仁恒置地廣場、華潤大廈、銀泰中心等高端的甲級寫字樓。那么,預先鋪設好架空地板到底有什么好處呢?架空地板有什么其獨特的優勢呢?
  1、靈活性強
  與吊頂式系統相比,一體化地板送風系統取消了大部分的風管,減少了安裝工序,可以迅速、方便地安裝。如果使用人員工作位置和冷熱負荷發生變化,只通過簡單地移動架空地板的蓋板,就可以方便地增加、減少或重新安排送風末端裝置。
  2、綜合布線的方便性
  在通訊和網絡領域不斷更新的今天,需要不時地改變電纜和導線布線系統以滿足員工工位的調整,減少綜合布線的建筑結構的預埋管線,這對于架空地板來說是輕而易舉可實現的。
  3、改善了熱舒適性和室內空氣品質
  一般辦公人員的工作空間是在地板以上1m至2.2m之間,而地板送風系統直接將空調風通過送風末端裝置送至該工作區域,且使用者既能控制風量也能控制FTU的出風溫度,很明顯地提高了個人的舒適度。此外, 使用地板送風使混凝土樓板成為蓄冷(熱)層,這可減少溫度的波動和峰值冷負荷,也可使用戶在下班前0.5h左右就關閉主機,利用蓄冷(熱)量供冷(熱)滿足室內人員的舒適度要求。
  4、節能
  利用架空地板的架空層進行空調送風,其節能效果可以從以下幾方面體現:1)由于氣流是從地坪流向天花板。所以大部分從安裝在天花板的燈具所產生的熱量還未到達地面就被排出,提高了排風溫度。減少了總冷負荷:2)由于地板下送風橫截面較大。所以壓頭損失較小,減少了風機動力。
  5、清洗方便
  需要清洗架空地板內部或清洗送風末端裝置時。僅需將裝置搬出即可,操作方便。影響范圍也小。
  6、節約建筑層高
  因為地板靜壓箱通常比吊平頂靜壓箱要薄。且在靜壓箱內可以敷設其他的一些服務設施,所以使用地板送風系統,可減少室內的吊項高度,降低層高。
篮球比分   架空地板的高度一般在10-15CM,超甲寫字樓一般都是15CM。比如:國際金融(IFS)的架空地板高度在15CM,由于IFS本身的層高比較高,除了架空地板及吊頂的高度外,IFS的凈高在3米,這樣的高度辦公,員工不會感到壓抑,也會比較舒適。

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